การจัดหาเงินทุนไม่มีค่าใช้จ่ายคืออะไร?

การจัดหาเงินทุนครอบคลุมหนี้ที่ยืมมาจากอสังหาริมทรัพย์สังหาริมทรัพย์ทรัพย์สินทางปัญญาหรือสิ่งใด ๆ ที่สามารถรับประกันการคืนเงินที่ยืมมา โดยทั่วไปจะครอบคลุมถึงการจำนองและเงินกู้อื่น ๆ ที่คล้ายคลึงกัน

ฝ่ายที่จะให้เงินคุณจะเป็นผู้ให้กู้หรือเรียกอีกอย่างว่านักการเงิน ตอนนี้เมื่อคุณได้ทำข้อตกลงกับนักการเงินแล้วจะต้องวางลงบนกระดาษ

การลงกระดาษนี้จะรวมถึงกิจกรรมต่างๆเช่นการประกันชื่อค่าธรรมเนียมในการบันทึกค่าธรรมเนียมการทำสัญญาค่าธรรมเนียมการดำเนินการค่าธรรมเนียมการจัดจำหน่ายค่าเอกสารเงินกู้และอื่น ๆ ทั้งหมดนี้จะต้องเสียค่าใช้จ่ายในกลุ่มเล็ก ๆ และหากยกเว้นจะเรียกว่าไม่มีต้นทุนทางการเงิน

ตอนนี้คำถามเชิงปฏิบัติต่อไปมาแล้วการจัดหาเงินทุนเป็นไปไม่ได้หรือ คำตอบคือใช่มาก นักการเงินให้เงินทุนแก่คุณโดยไม่มีค่าใช้จ่าย สิ่งนี้ทำได้เฉพาะกับส่วนต่างผลผลิตเท่านั้น เรียกอีกอย่างว่าเป็นส่วนลดผู้ให้กู้

เงินคืนผู้ให้กู้นี้คืออะไรหรือที่เรียกว่าส่วนต่างผลตอบแทน? ฉันจะสาธิตสิ่งนี้ด้วยตัวอย่างเล็ก ๆ ก่อนอื่นให้ฉันบอกคุณว่าตัวเลขทั้งหมดในตัวอย่างนี้ไม่ได้แสดงถึงอัตราดอกเบี้ยใด ๆ ที่จัดหาโดยนักการเงินหรือในช่วงเวลาใดเวลาหนึ่ง

ขอให้เราจินตนาการว่ามีผู้ให้กู้หลายรายเช่นธนาคารพาณิชย์ บริษัท สินเชื่อที่อยู่อาศัยหรือธนาคารร่วมกัน คุณเป็นผู้เริ่มต้นเงินกู้ติดต่อธนาคารพร้อมกับการขอสินเชื่อ

ตอนนี้หน่วยงานเหล่านี้ให้เงินกู้ในอัตราที่เรียกว่าอัตราดอกเบี้ยขายส่ง ตอนนี้ในการสมัครสินเชื่อของคุณคุณกำลังเสนออัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่าอัตราดอกเบี้ยมูลค่าการขายทั้งหมดสำหรับวัตถุประสงค์ของคุณเอง

ตอนนี้เป็นกรณีนี้ผู้ให้กู้จะจ่ายค่าธรรมเนียมให้คุณซึ่งเรียกว่าสเปรดผลตอบแทนหรือคุณมีสิทธิ์ได้รับเงินคืน จะเป็นกรณีนี้ถ้าอุปสงค์มากกว่าอุปทาน

หากคุณรับเงินกู้ในอัตรา 5.125% แสดงว่าคุณอยู่ในช่วงล็อก ขอให้เราจินตนาการว่าระยะเวลาการล็อคเป็นเวลา 15 วัน สำหรับอัตรานี้คุณจะไม่มีสิทธิ์ได้รับเงินคืน แต่หากคุณสมัครในอัตราดอกเบี้ยที่สูงกว่า 6% คุณจะไม่ต้องจ่ายค่าปิดบัญชีของคุณเอง กรณีนี้จะเกิดขึ้นหากคุณอยู่ในช่วงระยะเวลา 30 วัน นี่จะทำให้เงินกู้แพงขึ้นเล็กน้อยเนื่องจากคุณจะต้องจ่ายส่วนต่างเป็นระยะเวลาอีก 30 วัน

Comments are closed.